这笔交易并不需要一次付清，而是分成了三笔三个月付清，首笔资金为3亿元。这让国泰城市有足够的时间，去筹备剩下的8亿现金。
时间一点点过去，下午四点左右，答案已经初步出现。
富丽华酒店的财务并无太大的问题，酒店资产值为12亿，债务为0.8亿，净资产为11.2亿；酒店在1985年至1986年财报年，盈利为4860万元。
林祖辉自然不会在意盈利不高，他看中的是富丽华酒店本身的价值，打算将其在1987年股灾后进行私有化。
既然没有什么大问题，双方决定签约！
签约室里，双方人马各坐一边，律师最后在检查合同。
傅荫钊笑着打趣道：“林生，合同上可是规定了，若是国泰城市三个月不交清尾款，那挞订费和富丽华酒店，可就归我们了！”
林祖辉自信的说道：“理所如此，这就是违约的代价，香江是法制社会嘛！”
“哈哈，林生很自信，看来银行那边已经打好关系了！”
林祖辉却是摇摇头，淡定的说道：“现在我一家银行还没有谈！”
傅荫钊错愕，良久才好心的说道：“那据我所知，国泰城市除了供股集资三亿多以外，财务状况也不是很充裕吧！”就差没有说，其实就是个欠债大户了。
“傅生放心，银行会卖我面子的！”
果然是年轻啊，做事都如此冒进，此时傅荫钊如是的想到。
其实，林祖辉虽然没有和银行先谈好，但就算没有银行，国泰城市也不会是灭顶之灾。其既有母公司，又有兄弟公司，将宏记大厦等物业交易给它们就可以凑足！
更何况，真到了绝境，林祖辉还能自己出售蓝筹股去补救！
当然了，银行家不会拒绝林祖辉的贷款请求，这是他心里的想法。
过了一会，双方律师确定没有问题后，双方开始签订合约。
这一刻，林祖辉竟然感觉自己有些兴奋，这可是一笔优质资产啊！
看似他溢价八成，但是他却知道11年后，傅荫钊竟然以69亿的市值计算，将其股份卖给了林建岳那个败家子，差点让丽新集团在九八亚洲金融危机中倒闭。
其实，林祖辉已经打算帮丽新集团消化三笔业务了，鳄鱼恤、亚洲电视、富丽华酒店，正好打救丽新集团。
他才不怕亏损，反正股市有用不完的钱。
合同签好过后，双方小心的收好，国泰城市拿出一笔3亿的支票。
不过马上是周末了，傅荫钊只能周一去兑了。
合同签约完毕后，国泰城市和傅氏的代表，在酒店里召开了一个小型记者会，正式宣布双方的交易达成。
......
翌日，习惯看报的人都发现了一个大新闻：国泰城市以10.7亿的天价，购入傅氏家族70%的富丽华酒店。
顿时惊呆了熟悉国泰城市的市民，这家公司才刚刚结束资产重整吧，那里来的钱购买如此大的一笔资产。
“负债率太高了啊！早知道，就不买国泰城市的股票啦！这应该属于利空消息了吧！”
“蛇吞鲸！林祖辉这次走了一部臭棋。”
“还是太年轻了！”
批评声扑面而来，没有人觉得林祖辉这步棋走对了。
就连很多林祖辉的合作伙伴、朋友，都纷纷打来电话，林祖辉只得安慰大家，国泰城市很快就会没有问题的。
上午，林祖辉在办公室里陷入思考，该如何应对这次舆论危机。
国泰城市还需要8亿的资金缺口（含税收），如果全从银行借，显然并不会解决公众的不信任问题。毕竟8亿每年利息都需要8000万，而富丽华酒店一年盈利不过5000万不到，连利息都不够。
最终，他想到了一个办法，那就是国泰城市出售宏记大厦给华人置业，获得3.5亿的现金。这样一来，新增债务只有4.5亿。
这样一来，就可以缓解一下情况！
等恒生指数上了2400点，国泰城市再将旗下价值2亿的证券投资进行出售。
这样一来，危机暂时就迎刃而解了。
想到于此，他喊来了国泰置业的总经理陆东来，以及华人置业的总经理高毅。
待两人坐好后，林祖辉说道：“下周我打算让国泰城市将宏记打算，以3.5亿的价格出售给华人置业，以缓解来势汹汹的舆论！”
高毅提醒道：“老板，华人置业暂时拿不出3.5亿的现金！”
林祖辉点点头，说道：“这我当然知道，先发公告再说，12月再交易！与此同时，最近我会以国泰城市的名义贷款4.5亿，用于支付傅氏家族。”
高毅这才说道：“那好，我们去准备一下资料！”
陆东来说道：“那我们干脆明天发布这个交易消息，以免周一拖累国泰城市的股票！”
林祖辉一想也对，便说道：“可以！你们两人去办吧，下周正式签订合约。”
两人点点头，便雷厉风行的去整理资料交接了。
......
翌日，国泰城市召开新闻记者会。
陆东来代表林祖辉出席了会议，解释了国泰城市此举投资的意图。
“国泰城市作为新时代地产系的酒店管理旗舰，此次收购富丽华酒店无可厚非。而且，根据我们公司的预估，富丽华酒店仅地皮价值就可能高达8亿，可为公司带来长远的发展。我们为整个富丽华酒店估值16亿合情合理，很快这笔资产就会升值。”
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